一、項目概況與服務(wù)范圍：
1、項目地點：宿州市埇橋區(qū)內(nèi)。
2、項目概況：地址位于安徽省宿州市埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)港口路東側(cè)，山前路南側(cè)。總建筑面積36032.36平方米，其中包括電商云倉、云分揀中心、快遞共配倉及綜合樓。
3、服務(wù)范圍：對黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園—區(qū)域電商快遞分撥中心（一期）電商云倉、云分揀中心、快遞共配倉及綜合樓租金進(jìn)行評估、咨詢服務(wù)，
4、服務(wù)要求：租金評估以市場實際租金水平為主要依據(jù)，結(jié)合各現(xiàn)狀、不同地理位置及周邊環(huán)境、交通條件等因素綜合評估。評估結(jié)果應(yīng)依據(jù)項目位置、面積、朝向、形狀、業(yè)態(tài)等因素細(xì)化評估，并具體到每個倉庫租賃價格、租金年漲幅率等要素。結(jié)合周邊參考租賃價格和政府指導(dǎo)價，提出相關(guān)租賃策略建議、招商策略和租金策略，并在規(guī)定的時間內(nèi)出具評估報告。
5、最高限價：15000元（含稅）
6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至出具正式評估報告止
二、報價單位資格要求：
1、持有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)財政部門備案的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的有效的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書。
2、項目負(fù)責(zé)人要求：具有資產(chǎn)評估師或房地產(chǎn)估價師資格證書。
3、信譽(yù)：無重大違法記錄及無不良信用記錄。
注：以上文件未提供或提供不符合要求的視為無效比價。
三、資料遞交及選取時間
1、在2024年8月28日17時00分前，將營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系人及聯(lián)系方式蓋章掃描發(fā)送至2378075528@qq.com。聯(lián)系人：魏工，電話：18055711086，代理人員審核登記后，發(fā)放詢價文件（如未報名，現(xiàn)場將拒收其報價文件）。
2、詢價文件費用：0元/套，售后不退。
賬戶名稱: 宿州駿達(dá)工程管理咨詢有限公司
開戶行：徽商銀行宿州紡織路支行
賬 號：2510901021000010768
3、現(xiàn)場報價截止時間：2024年8月29日15時00分，把報價資料加蓋公章（紙質(zhì)版須裝訂）及加蓋公章的彩色掃描件電子版報價資料（U盤存儲）帶至現(xiàn)場參加選取，地址：宿州交通文化旅游投資集團(tuán)有限公司十樓會議室。聯(lián)系人：魏工，電話：18055711086。
四、選取規(guī)則
1、報價單位數(shù)量不少于3家，否則報價無效。
2、現(xiàn)場審核報價材料并宣讀報價，本次選取以報價最接近所有報價單位報價平均值的單位為中選單位。如最接近報價平均值的報價單位為兩家或兩家以上，則由詢價人現(xiàn)場抽簽確定。
五、重要提醒
1、出具正式評估報告后一次性付清。
2、報價包含評估過程中產(chǎn)生的全部費用，如評估報告需經(jīng)專家評審，中選單位須支付專家評審費，詢價人不再另行支付。
3、代理服務(wù)費500元；由中選單位在領(lǐng)取中選通知書前支付給代理機(jī)構(gòu)。
六、聯(lián)系方式
詢 價 人：宿州市智慧物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司
地 址： 符離鎮(zhèn)
聯(lián) 系 人：邵工
聯(lián)系方式：0557-2115011
代理機(jī)構(gòu)：宿州駿達(dá)工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：魏工
聯(lián)系電話：18055711086